Lidé prodávají nemovitosti, aby si zajistili spokojené stáří

autor: | Prodej nemovitosti | 24 622 Komentáře(ů)

Důchod je obdobím, kdy by si člověk měl užívat volného času, pěstovat své koníčky a trávit čas s rodinou – nikoliv se stresovat kvůli případným finančním obtížím vyplývajícím z ukončení pracovního poměru. Rovněž se v tomto životním období začínají řešit otázky dědictví, přičemž až donedávna bývalo zvykem, že synové a dcery často získali dům či byt svých rodičů. To se však – přinejmenším v Praze – začíná měnit.

Na trhu s nemovitostmi existuje zájem o rodinné domy s bohatou historií. Plusem je, pokud se daný dům nachází v oblíbené a vyžadované lokalitě. Vlastnit takovýto dům má své klady i zápory, přičemž mezi ty druhé se počítají vysoké náklady na jeho údržbu. Pokud tedy v domě žije člověk v důchodu, ne vždycky si náklady může dovolit. Prodej nemovitosti se za takovýchto okolností jeví jako logický krok.

Samozřejmě, když dojde na opuštění místa, kde člověk žil dlouhá léta či desetiletí, ne každý může být tomuto kroku nakloněn. K jeho domovu ho vážou vzpomínky i silné citové pouto, takže ačkoliv by si člověk vedl finančně lépe, kdyby velký a příliš nákladný dům prodal a místo toho si pořídil byt, který je mnohem snažší udržovat, ne každý tak učiní.

I v tomto případě se nabízí možné řešení, které uspokojí obě strany. Hezky česky lidově řečeno, vlk se nažere a koza zůstane celá. Jde o proces, kdy kupující zaplatí vlastníkovi nemovitosti pouze část tržní ceny. Což v případě historické vily s tržní hodnotou několik desítek milionů může být stále velmi vysoké číslo. Vlastník nemovitosti tak získá peníze na důchod a právo ve svém domově dožít, získá tedy doživotní užívací právo. Kupující si oproti tomu nový dům takříkajíc vyčeká, a navíc ho získá za menší cenu, než by byla skutečná hodnota dané nemovitosti. Možností platby za nemovitost existuje více – buď kupující vyplatí jednorázovou částku nebo konkrétní částku a prodávajícímu navíc následně vyplácí pravidelnou měsíční rentu jako přilepšení k důchodu.

Příkladem je pražská vila, kterou prodávající ve věku semdesáti pět let prodal za deset milionů (její tržní hodnota přičemž byla přibližně třicet milionů) a za plusovou měsíční rentu dvacet tisíc korun. Prodávající má i tak nadále ve vilě věcné břemeno a nemusí se ve starším věku shánět po novém bydlení ani se obávat o nedostatek peněz.

Tento model je tak vhodnou variantou pro seniory, kteří si zajistí dostatek financí na stáří, i pro nakupující, kteří domy získají za nižší než tržní cenu. Zato třetí strana v podobě dědiců již tak spokojená nemusí být. Pokud očekávali, že po svém starším příbuzném dům zdědí, díky uzavřené nákupní dohodě se tak nestane. Jedinou možnou variantou by bylo vyplatit věřitele, ale podobné možnosti nemá každý. Tento problém samozřejmě není třeba řešit v případě, že původní vlastník nemovitosti nemá žádné příbuzné či potomky, kteří by po něm mohli dům zdědit.

24 622 Komentáře(ů)

  3. YonLed
    YonLed na 25.9.2021 v 19:48

    [url=http://ipillviagra.online/]buy generic viagra india[/url] [url=http://buynpills.online/]stromectol medication[/url] [url=http://pharmacyomni.online/]mexico pharmacy order online[/url] [url=http://dpviagra.online/]canadian pharmacy for viagra[/url]

  24. Ynxgby
    Ynxgby na 28.9.2021 v 2:47

    viagra online 150mg – tdxpill otc generic cialis

  44. Lxicem
    Lxicem na 30.9.2021 v 4:59

    generic vardenafil 100mg – site best ed treatment pills

  98. Prednisone
    Prednisone na 4.10.2021 v 8:07

    Acquistare Kamagra In Francia

  118. Neurontine
    Neurontine na 5.10.2021 v 21:46

    Tamsulosin For Sale

  127. Ztrxxi
    Ztrxxi na 6.10.2021 v 21:19

    where can you get female viagra – sildenafil 50mg buy generic viagra online without prescription

  136. Qjpklz
    Qjpklz na 7.10.2021 v 20:43

    cheap generic tadalafil 5mg – tadalafil usa online med pharmacy

  172. Jtboah
    Jtboah na 10.10.2021 v 22:18

    cialis 5mg canada pharmacy – 100mg cialis tadalafil tablets online india

  207. levitra
    levitra na 13.10.2021 v 22:18

    how to get health insurance when your employeer does not offer it http://vardenafilz.com – what are the side effects of levitra

  249. Scyhne
    Scyhne na 17.10.2021 v 6:17

    cialis sale singapore – site cialis soft gel caps

  261. Cflufh
    Cflufh na 18.10.2021 v 6:47

    cialis 10mg tablets price – Cialis woman where can i buy cialis online safely

  301. Nffixw
    Nffixw na 22.10.2021 v 0:20

    wind creek casino online play – playcasigm.com online casino games real money

  345. Dveckm
    Dveckm na 27.10.2021 v 6:10

    ivermectin 3mg without a doctor prescription – ivermectin 3 mg otc ivermectin cream canada cost

  374. Assebra
    Assebra na 30.10.2021 v 2:49

    Cialis

  384. Viagra
    Viagra na 31.10.2021 v 1:33

    Fedex Free Shipping Hydrochlorothiazide With Overnight Delivery Medicine

  395. Stromectol
    Stromectol na 31.10.2021 v 20:32

    donde puedo comprar viagra precio

  401. Viagra
    Viagra na 1.11.2021 v 10:55

    Propecia Wann Wirkung

  409. Propecia
    Propecia na 2.11.2021 v 2:06

    Propecia With Minoxidil Baldness

  424. tonyHelty
    tonyHelty na 2.11.2021 v 22:17

    Propecia

  463. Szybkie ChwilóWki Przez Internet
    Szybkie ChwilóWki Przez Internet na 4.11.2021 v 11:53

    Hi to every one, since I am actually eager of reading this weblog’s post to be updated on a regular
    basis. It carries good material.

  508. Viagra
    Viagra na 6.11.2021 v 2:11

    Qu Est Ce Que Le Viagra

  537. Lasix
    Lasix na 6.11.2021 v 19:56

    Viagra Senza Ricetta Roma

  552. Cialis
    Cialis na 7.11.2021 v 5:07

    Clavamox Cephalexin Interactions

  577. Viagra
    Viagra na 7.11.2021 v 23:27

    Robinaxol

  613. 텐프로알바
    텐프로알바 na 8.11.2021 v 22:58

    Do you mind if I quote a few of your articles as long as I provide credit and sources back to your weblog?
    My website is in the very same niche as yours and my visitors
    would truly benefit from a lot of the information you present here.
    Please let me know if this okay with you. Thanks!

  637. PemBeiche
    PemBeiche na 9.11.2021 v 17:34

    Lasix

  673. Ggmpfi
    Ggmpfi na 10.11.2021 v 11:20

    reliable canadian pharmacy reviews – pllsok.com canadian pharmacy generic viagra

  809. Prednisone
    Prednisone na 14.11.2021 v 23:07

    Propecia Con Receta Medica

  840. Saccoq
    Saccoq na 16.11.2021 v 0:21

    accutane 20 mg buy online – accutplus.com accutane uk prescription

  847. Priligy
    Priligy na 16.11.2021 v 8:24

    Amoxil Without Script

  892. Ybawvk
    Ybawvk na 17.11.2021 v 12:24

    amoxicillin sale – site generic amoxicillin 500mg

  950. Jarrod Salahubdin
    Jarrod Salahubdin na 19.11.2021 v 3:45

    When I originally commented I appear to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and now whenever a comment is added I recieve 4 emails with the same comment. There has to be a way you can remove me from that service? Appreciate it!|

  965. JimLed